Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio web assetoraa.com y los servicios de crowdlending inmobiliario ofrecidos por Assetoraa SpA ("Assetoraa", "la Plataforma", "nosotros"), sociedad constituida bajo las leyes de la República de Chile, con domicilio en Av. Apoquindo 4700, Oficina 1205, Las Condes, Santiago, Chile, RUT 77.456.789-0. Al utilizar nuestro sitio web, usted acepta estos términos en su totalidad.
1. Descripción del Servicio
Assetoraa opera una plataforma digital de crowdlending inmobiliario que permite a inversionistas participar de manera colectiva en el financiamiento de proyectos de construcción y desarrollo urbano en Chile. La plataforma actúa como intermediaria entre los inversionistas y los desarrolladores inmobiliarios, facilitando la gestión, monitoreo y distribución de los retornos de inversión.
2. Elegibilidad y Registro
Para utilizar los servicios de inversión de Assetoraa, usted debe: ser mayor de 18 años de edad, poseer cédula de identidad chilena vigente o RUT de extranjero, proporcionar información veraz y actualizada durante el proceso de registro, cumplir con los procedimientos de verificación de identidad (KYC) requeridos por la normativa chilena, y no estar sujeto a sanciones o restricciones legales que le impidan realizar inversiones.
3. Naturaleza de la Inversión y Riesgos
Las inversiones realizadas a través de Assetoraa conllevan riesgos inherentes que el inversionista debe considerar: el capital invertido no está garantizado y puede perderse total o parcialmente. Los rendimientos proyectados son estimaciones y no constituyen una garantía de resultados. Los proyectos inmobiliarios están sujetos a riesgos de construcción, regulatorios, de mercado y de liquidez. Assetoraa no es una entidad bancaria ni una administradora de fondos de inversión. Los plazos de los proyectos pueden extenderse por causas ajenas al control de la plataforma. Antes de invertir, le recomendamos consultar con un asesor financiero independiente.
4. Obligaciones del Usuario
Al utilizar la plataforma, usted se compromete a: proporcionar información personal y financiera veraz, mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso, no utilizar la plataforma para fines ilícitos o fraudulentos, cumplir con las obligaciones tributarias derivadas de sus inversiones ante el Servicio de Impuestos Internos (SII), y notificar a Assetoraa inmediatamente ante cualquier uso no autorizado de su cuenta.
5. Comisiones y Tarifas
Assetoraa cobra comisiones por la intermediación de inversiones, las cuales se detallan específicamente en cada oportunidad de inversión publicada en la plataforma. Las comisiones incluyen: una comisión de gestión calculada sobre el monto invertido, tarifas administrativas por el procesamiento de transacciones, y los montos específicos se informan de manera transparente antes de que el inversionista confirme su participación. Assetoraa se reserva el derecho de modificar sus tarifas, notificando a los usuarios con al menos 30 días de anticipación.
6. Propiedad Intelectual
Todo el contenido del sitio web assetoraa.com, incluyendo textos, gráficos, logos, imágenes, software y código fuente, es propiedad de Assetoraa SpA o de sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Chile (Ley N° 17.336) y tratados internacionales aplicables. Se prohíbe la reproducción, distribución o modificación del contenido sin autorización previa por escrito.
7. Limitación de Responsabilidad
Assetoraa no será responsable por: pérdidas derivadas de las inversiones realizadas por los usuarios, interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas de fuerza mayor, acciones u omisiones de los desarrolladores inmobiliarios asociados, daños derivados del uso indebido de la plataforma por parte del usuario, ni por variaciones en el mercado inmobiliario o en las condiciones económicas generales.
8. Resolución de Disputas
Cualquier controversia que surja de estos Términos y Condiciones será sometida a los tribunales ordinarios de justicia de la ciudad de Santiago de Chile, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles. Las partes podrán, de mutuo acuerdo, someter la disputa a un proceso de mediación antes de recurrir a la vía judicial.
9. Modificaciones
Assetoraa se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia a partir de su publicación en el sitio web. Se notificará a los usuarios registrados por correo electrónico sobre cambios sustanciales con al menos 15 días de anticipación. El uso continuado de la plataforma después de las modificaciones constituye la aceptación de los nuevos términos.
10. Ley Aplicable
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Chile, en particular por el Código Civil, el Código de Comercio, la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada, y las normativas emitidas por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
11. Contacto
Para consultas sobre estos Términos y Condiciones, contacte a: Assetoraa SpA, Av. Apoquindo 4700, Oficina 1205, Las Condes, Santiago, Chile. Correo electrónico: legal@assetoraa.com. Teléfono: +56 2 2345 6789.